Хочу вложить деньги максимально выгодно: поможете?

10 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Jul 27, 2026

Финальный вопрос серии: человек приходит не за жильём для себя, а с деньгами под инвестицию — есть, условно, двести тысяч, хочу вложить максимально выгодно, город и район не важны. Сергей отвечает: помочь можно, и тут же главная мысль — жильё для жизни и жильё под доход это разные активы. Нельзя выбирать инвестицию на свой вкус. Пример из жизни: знакомые купили дом почти за 500 тысяч, по расчётам он должен сдаваться хотя бы за 4–6 тысяч в месяц, а решили «поживём сами лет десять, потом сдадим» — и сдают теперь за три. Потеряли и в доходе, и в ликвидности: большой дорогой дом продать и сдать сложнее, чем компактную квартиру. Дальше конкретика по локациям: на самом пляже под инвестицию лучше не покупать, но и в совсем дешёвый проблемный район за 150 лезть не стоит — мусор, грязный подъезд, головная боль. Оптимум — чистая ликвидная квартира недалеко от моря. И железное правило на большой бюджет: не брать один объект за миллион, а раздробить — десять по сто выгоднее, чем две по пятьсот. Чем крупнее и дороже объект, тем ниже рентабельность.

Если хотите вложить деньги в недвижимость под доход, а не под свой вкус — обращайтесь, посчитаем реальные варианты и рентабельность.

#испания #недвижимостьиспания #инвестициивнедвижимость #покупкажилья #управлениенедвижимостью